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评论：房价再涨下跌梦无望
发布者：管理员发布时间：2013/8/20 9:06:37 浏览次数：

国家统计局18日公布了2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。7月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为北京的18.3%，涨幅比6月份回落的城市有7个。

在7月份的房价数据中，共有9个城市的同比涨幅超过10%，其中同比涨幅最高的为北京的18.3%，此外，广州涨幅为17.4%、深圳涨幅为17.0%，上海涨幅为16.5%，厦门涨幅为13.9%、南京涨幅为12.8、郑州涨幅为12.0%。福州和南充涨幅皆为10.9%。

而对比此前的数据可以看出，北上广深今年以来持续处于涨幅榜的前列。在6月份的数据中，北京同样高居涨幅榜首，涨幅为16.7%，而广州、深圳则分别涨16.5%和16.0%，上海则张了14.4%。

5月份数据中，则是广州以15.5%的涨幅高居榜首，北京以15.2%的涨幅居于慈溪，深圳、上海的涨幅分别为14.0%和12.2%。

解读：之前各地频现地王，地价不断推高，房价持续上涨是在意料之中，若出现大批城市回落才是不正常的现象。从一直调控的效果来看，或可以解读出调控的目的并不是让房价停止上涨，而是让房价不能太过疯狂的上涨，理性调价，或许这也是“稳中有进”的策略之一？虽然短期调控政策的作用已至如此，长效调控机制方案已在论证阶段，但是房价上涨已经成为惯性，而且高层也未明确指出要房价下跌，不过从温州房价持续下降的个例能看出，房价还是有下降的那一天，只不过暂难知道是哪一天。（中国钢铁现货网）

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